# Imóvel não residencial situado na Rua São Clemente, nº 05 e 07, Botafogo, fração ideal e confrontações constantes no documento id nº ba110e1, registrado no 3º Ofício do Registro Geral de Imóveis e ins

> Leilão de comercial, no bairro Botafogo, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1055807/comercial-rua-sao-clemente-botafogo-rio-de-janeiro-rj

ID: 1055807

Status: Ativo

Última atualização: 31/10/2026 às 23:29 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua São Clemente, 05 - Botafogo, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro
- Bairro: Botafogo
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 14.600.000,00
- Lance inicial: R$ 14.600.000,00
- Desconto: 60%
- 1º leilão: 09/12/2026 às 14:00 — R$ 14.600.000,00
- 2º leilão: 10/12/2026 às 14:00 — R$ 5.840.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, localizado no bairro Botafogo, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. avaliado em R$ 14.600.000, com lance inicial de R$ 14.600.000 no primeiro leilão em 09/12/2026 ou R$ 5.840.000 no segundo leilão, previsto para 10/12/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Imóvel não residencial situado na Rua São Clemente, nº 05 e 07, Botafogo, fração ideal e confrontações constantes no documento id nº ba110e1, registrado no 3º Ofício do Registro Geral de Imóveis e inscritos na Prefeitura do Rio de Janeiro sob o nº 0424065-1 (São Clemente 05 e 5A)…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1055807/comercial-rua-sao-clemente-botafogo-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 31/10/2026 às 23:29 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.