# Imóvel comercial de 2.996 m² em Mogi Moderno

> Leilão de comercial, 2996m² de área útil, no bairro Mogi Moderno, Mogi Das Cruzes - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1055863/comercial-avenida-prefeito-francisco-ribeiro-nogueira-mogi-moderno-mogi-das-cruzes-sp

ID: 1055863

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 21:26 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Prefeito Francisco Ribeiro Nogueira, 3076 - Mogi Moderno, Mogi Das Cruzes - São Paulo
- Bairro: Mogi Moderno
- Cidade: [Mogi Das Cruzes](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/mogi-das-cruzes)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 2.996 m²
- Matrícula: 45723
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 3.631.881,00
- Lance inicial: R$ 2.194.382,50
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 10/11/2026 às 12:10 — R$ 3.657.304,00
- 2º leilão: 30/11/2026 às 12:10 — R$ 2.194.382,50
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Leilão judicial de Imóvel Comercial em Mogi das Cruzes/SP - Mogi Moderno

Comercial, localizado no bairro Mogi Moderno, em Mogi Das Cruzes - São Paulo. 2996m² de área privativa. avaliado em R$ 3.631.881, com lance inicial de R$ 3.657.304 no primeiro leilão em 10/11/2026 ou R$ 2.194.382,5 no segundo leilão, previsto para 30/11/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Imóvel Comercial Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo JUDICIAL 0010974-49.2008.8.26.0606 PARTE IDEAL (33,33%) - Imóvel Comercial (composto por prédios comerciais e posto de abastecimento de combustíveis), situado à Avenida Prefeito Francisco Ribeiro Nogueira, 3076, 3088…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1055863/comercial-avenida-prefeito-francisco-ribeiro-nogueira-mogi-moderno-mogi-das-cruzes-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 21:26 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.