# Condomínio Azaléias I, 42 m²

> Leilão de apartamento, 42m² de área útil, no bairro Guaianazes, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1055891/apartamento-condominio-azaleias-i-rua-igarape-braco-forte-guaianazes-sao-paulo-sp

ID: 1055891

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 16:03 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Igarapé Braço Forte, 86 - 3º Pavimento, Guaianazes, São Paulo - São Paulo
- Condomínio: Condomínio Azaléias I
- Bairro: Guaianazes
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 42 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 76.367

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 132.812,72
- 1º leilão: 19/11/2026 às 07:00 — R$ 132.812,72
- 2º leilão: 26/11/2026 às 07:00 — R$ 133.968,40
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Leilão extrajudicial de Apartamento em São Paulo/SP - Conjunto Habitacional Santa Etelvina II

Apartamento no condomínio Condomínio Azaléias I, localizado no bairro Guaianazes, em São Paulo - São Paulo. 42m² de área privativa. com lance inicial de R$ 132.812,72 no primeiro leilão em 19/11/2026 ou R$ 133.968,4 no segundo leilão, previsto para 26/11/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Apartamento SPDA Companhia São Paulo de Desenvolvimento e Mobilização de Ativos EXTRAJUDICIAL Apartamento nº 32-A, localizado no 3º pavimento do Condomínio Azaléias I situado a Rua 31-H, nº 86 integrante do Conjunto Habitacional Santa Etelvina II-A, no Distrito de Guaianazes, com…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1055891/apartamento-condominio-azaleias-i-rua-igarape-braco-forte-guaianazes-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 16:03 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.