# Complexo Ind.- Terreno- 4.815,30m² - Av. Independência- 1863

> Leilão de comercial, no bairro Bairro dos Gringos, Campo Bom - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1056016/comercial-avenida-independencia-bairro-dos-gringos-campo-bom-rs

ID: 1056016

Status: Ativo

Última atualização: 04/11/2026 às 09:48 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Independência, 1863 - Bairro Dos Gringos, Campo Bom - Rio Grande Do Sul
- Bairro: Bairro dos Gringos
- Cidade: [Campo Bom](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/campo-bom)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Matrícula: 13.418
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 3.500.000,00
- Lance inicial: R$ 3.500.000,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 03/12/2026 às 08:00 — R$ 3.500.000,00
- 2º leilão: 10/12/2026 às 08:00 — R$ 1.750.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, localizado no bairro Bairro dos Gringos, em Campo Bom - Rio Grande do Sul. avaliado em R$ 3.500.000, com lance inicial de R$ 3.500.000 no primeiro leilão em 03/12/2026 ou R$ 1.750.000 no segundo leilão, previsto para 10/12/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Complexo Industrial c/ prédios, terreno c/ 4.815,30m², Lote 13, Quadra 01, Avenida Independência, nº 1863, Bairro dos Gringos, Campo Bom/RS, CRI 13.418. (Proc. 5000946-33.2015.8.21.0087) (O IMÓVEL PODERÁ SER PARCELADO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) OBS…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1056016/comercial-avenida-independencia-bairro-dos-gringos-campo-bom-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 04/11/2026 às 09:48 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.