Área rural de 72 ha em Colonial

Descrição

Area Rural , localizado no bairro Colonial, em São Bento Do Sul - Santa Catarina. 720000m² de área privativa. avaliado em R$ 1.500.000, com lance inicial de R$ 900.000 no primeiro leilão em 03/12/2026.Um terreno rural situado em Lençol, neste município, fazendo frente para a estrada Paraná, lado direito, por 65,58 metros, confinando aos fundos com Gerhardt Schroeder por 165,49 metros; de um lado divide com Gerhardt Schroeder por 165,49 metros; de um lado com 133,95 e 581,19 metros e do outro lado extrema com terreno de José Baschel por 614,28 metros, contendo a área de cento e dois mil metros quadrados (102.000,00 m².) cadastrado no INCRA sob o nº 816.124.004.260-9; área total: 19,3; área utilizada: 1,4; área aproveitável: 19,1; mód. fiscal: 16,0; nº móds. fiscais: 1,19; fração mínima de parcelamento: 15,0. REGISTROS E AVERBAÇÕES:-R.5: 22 de junho de 1995. Servidão de passagem por um caminho existente no terreno e acesso para o terreno matriculado sob o nº 02.815 do livro 2 do RG, de propriedade de Nelson Gaulkee Márcia Ivete Gaulke.-AV6: 05 de outubro de 1998. Desmembramento com a área de 30.000,00m², matriculada sob o nº 23.540 no livro nº2, RG, ficando área remanescente de 72.000,00 m². -AV7: 12 de julho de 1999. Servidão de passagem por um caminho existente no terreno e acesso para o terreno matriculado sob o nº 23.540, livro2, RG, de propriedade de José Valmir Grossk. -AV8: 13 de novembro de 2017. Indisponibilidade conforme ofício extraído dos autos de nº 0004295-43.2012.8.24.0058 da Ação Civil Pública, Comarca de São Bento do Sul-SC. -AV9: 10 de novembro de 2020. Penhora nos autos do processo 0010780-46.2019.5.15.0145, do qual foi extraída a presente deprecata. (Proc. 0010780-46.2019.5.15.0145 - EXE3 - Jundiaí)Identificação: Matrícula: 6420 - 1º Cartório - SÃO BENTO DO SUL/SC.Ônus/Observação: OBSERVAÇÕES: R.5-06.420 (22/06/1995): Servidão de passagem gravada por um caminho existente no terreno, concedida para acesso ao terreno matriculado sob o nº 02.815 do Livro nº 2 do Registro Geral, de propriedade de Nelson Gaulke e sua mulher Márcia Ivete Gaulke. AV.6-06.420 (05/10/1998): Desmembramento de 1 (uma) parcela do imóvel com área de 30.000,00 m², matriculada sob o nº 23.540 no Livro nº 2, restando uma área remanescente de 72.000,00 m². AV.7-06.420 (12/07/1999): Servidão de passagem concedida por um caminho existente no terreno para acesso ao terreno matriculado sob o nº 23.540 do Livro no 2, de propriedade de José Valmir Grossk. ÔNUS / RESTRIÇÕES / PENHORAS: AV.8 - 1ª Vara da Comarca de São Bento do Sul - SC - Processo nº 0004295-43.2012.8.24.0058 - Indisponibilidade AV.11 - Vara do Trabalho de Joaçaba - SC - Processo nº 00013243320205120012 - Indisponibilidade AV.13 - 1ª Vara do Trabalho de Joinville - SC - Processo nº 00013973420175120004 - Indisponibilidade AV.14 - Vara do Trabalho de São Bento do Sul - SC - Processo nº 0000860-70.2020.5.12.0024 - Penhora AV.15 - 1ª Vara do Trabalho de Joinville - SC - Processo nº 0001397-34.2017.5.12.0004 - Penhora Proprietários: IDAVINA PAWOWSKI VOLPI. Localização: ESTRADA CARLOS SCHOREDER Nº 1915, Bairro COLONIAL, SÃO BENTO DO SUL/SC, CEP: 89288-678....