# Imóvel comercial de 1.130 m² em Cambuci

> Leilão de comercial, 1130m² de área útil, no bairro Cambuci, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1056138/comercial-rua-da-independencia-cambuci-sao-paulo-sp

ID: 1056138

Status: Ativo

Última atualização: 05/11/2026 às 21:17 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Da Independência - Cambuci, São Paulo - São Paulo
- Bairro: Cambuci
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 1.130 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 17.093

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 5.000.000,00
- Lance inicial: R$ 2.000.000,00
- Desconto: 60%
- Data do leilão: 30/11/2026 às 21:00 — R$ 2.000.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Prédio Industrial c/ Terreno de 1.130m² – Rua Independência, 362, 372 e 382 – Cambuci, São Paulo/SP

Comercial, localizado no bairro Cambuci, em São Paulo - São Paulo. 1130m² de área privativa. avaliado em R$ 5.000.000, com lance inicial de R$ 2.000.000 no primeiro leilão em 30/11/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Processo: 0234100-46.1991.5.02.0029 | Vara/Comarca: 29ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. A Nua Propriedade do IMÓVEL MATRÍCULA 17.093 do 6º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Contribuinte Municipal nº 034.016.0131-8. PRÉDIO INDUSTRIAL e seu TERRENO, à Rua…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1056138/comercial-rua-da-independencia-cambuci-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 05/11/2026 às 21:17 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.