# Casa de 2.197 m² em Ipiranga

> Leilão de casa, 1378m² de área útil, no bairro Ipiranga, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1056142/casa-rua-clemente-pereira-ipiranga-sao-paulo-sp

ID: 1056142

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 14:07 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Clemente Pereira, 286 - Ipiranga, São Paulo - São Paulo
- Bairro: Ipiranga
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 1.378 m²
- Matrícula: 31.192

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 10.000.000,00
- Lance inicial: R$ 4.000.000,00
- Desconto: 60%
- Data do leilão: 30/11/2026 às 21:00 — R$ 4.000.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Imóvel Comercial/Residencial c/ Prédio em Terreno de 1.378,20m² – Rua Clemente Pereira, 286 – Ipiranga, São Paulo/SP

Casa, localizado no bairro Ipiranga, em São Paulo - São Paulo. 1378m² de área privativa. avaliado em R$ 10.000.000, com lance inicial de R$ 4.000.000 no primeiro leilão em 30/11/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Processo: 1000343-66.2025.5.02.0019 | Vara/Comarca: 19ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. IMÓVEL MATRÍCULA 31.192 do 6º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Contribuinte Municipal nº 050.089.0063-3. UM PRÉDIO e respectivo terreno situados à Rua Clemente Pereira, 286…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1056142/casa-rua-clemente-pereira-ipiranga-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 14:07 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.