Lote de Terreno c/ 500m² (10x50m) – Loteamento Parque Shangri-la – Bairro do Goiabal

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Goiabal, em Pindamonhangaba - São Paulo. 500m² de área privativa. avaliado em R$ 350.000, com lance inicial de R$ 140.000 no primeiro leilão em 30/11/2026 .Processo: 1000715-61.2016.5.02.0720 | Vara/Comarca: 20ª Vara do Trabalho da Zona Sul de São Paulo/SP. IMÓVEL MATRÍCULA 15.177 do CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE PINDAMONHANGABA/SP. Contribuinte Municipal nº SE 33-08-11-005-000. LOTE DE TERRENO Nº 08 da Quadra "13", do Loteamento denominado "Parque Shangri-la", situado nesta cidade, no Bairro do Goiabal, com frente para a Rua Sete, medindo dez metros (10,00m); de quem da Rua olha para o lote do lado direito mede cinquenta metros (50,00m), confrontando com o lote nº 07; do lado esquerdo mede cinquenta metros (50,00m), confrontando com o lote nº 09; e, nos fundos mede dez metros (10,00m), confrontando com o lote nº 27; encerrando uma área de quinhentos metros quadrados (500,00m2). OBSERVAÇÕES:1) Certificou o oficial de justiça que: "(Id: 22330a8) ABRANGENDO não só o imóvel objeto da presente matrícula, mas também todas as demais instalações, melhoramentos e benfeitorias, construções e acessões existentes, as quais uma vez realizadas, não poderão ser destruídas, alteradas ou retiradas sem o consentimento prévio e por escrito, a saber: casa residencial em alvenaria, padrão simples, composta de sala, copa, cozinha, banheiro, uma suíte, um quarto dividido por drywall, piso porcelanato, casa semiacabada, sem pintura externa e sem telhado; com área edificada aproximada de 113 m², construída em "L", nos fundos do terreno que tem topografia em declive em relação à rua"; 2) Nos termos do art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026), o adquirente ficará isento dos débitos tributários cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse dos bens e direitos adquiridos em leilão judicial ou por iniciativa particular, inscritos ou não na dívida ativa, bem como dos débitos não tributários de natureza propter rem relativos ao referido bem, que se sub-rogarão no preço da aquisição, observada a ordem de preferência; 3) Eventuais despesas cartorárias decorrentes do registro da arrematação, inclusive a baixa de eventuais gravames (cancelamento de penhoras e/ou indisponibilidades), poderão ficar a cargo do arrematante, na forma do art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, ressalvada eventual decisão do Juízo da Execução em sentido contrário, na forma do art. 320-C do Provimento CNJ n° 149/2023. Valor Total da Avaliação do Imóvel em R$ 350.000,00 (trezentos e cinquenta mil reais). Lance mínimo do leilão: 40% Local dos bens: Rua José Rodrigues de Almeida (antiga Rua sete), 1226 - Loteamento Parque Shangri-lá - Goiabal - Pindamonhangaba/SP...