# Dois Lotes de Terreno (1.240m² Totais) – Rua Munhoz de Melo (Lotes 11 e 12, Quadra 40) – Vila Sylvia (Ermelino Matarazzo, SP)

> Leilão de terreno, 1240m² de área útil, no bairro Vila Silvia, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1056158/terreno-rua-munhoz-de-melo-vila-silvia-sao-paulo-sp

ID: 1056158

Status: Ativo

Última atualização: 03/11/2026 às 19:50 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Rua Munhoz De Melo, 212 - Vila Silvia, São Paulo - São Paulo
- Bairro: Vila Silvia
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 1.240 m²
- Matrícula: 120.026

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 2.520.000,00
- Lance inicial: R$ 1.008.000,00
- Desconto: 60%
- Data do leilão: 30/11/2026 às 21:00 — R$ 1.008.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Terreno, localizado no bairro Vila Silvia, em São Paulo - São Paulo. 1240m² de área privativa. avaliado em R$ 2.520.000, com lance inicial de R$ 1.008.000 no primeiro leilão em 30/11/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Processo: 1001752-73.2022.5.02.0604 | Vara/Comarca: 4ª Vara do Trabalho da Zona Leste de São Paulo/SP. 1) IMÓVEL MATRÍCULA 120.026 do 12º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Contribuinte Municipal nº 130.200.0044-1. Um terreno, situado à Rua Munhoz de Melo, antiga…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1056158/terreno-rua-munhoz-de-melo-vila-silvia-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 03/11/2026 às 19:50 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.