Terreno de 140m² c/ Edificação (5x28m) – Rua Aureliano de Souza – Vila Ferrazópolis, São Bernardo do Campo/SP

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Ferrazópolis, em São Bernardo Do Campo - São Paulo. 140m² de área privativa. avaliado em R$ 370.000, com lance inicial de R$ 185.000 no primeiro leilão em 30/11/2026 .Processo: 0151800-62.2000.5.02.0465 | Vara/Comarca: 5ª Vara do Trabalho de São Bernardo do Campo/SP. IMÓVEL DE MATRÍCULA nº 52.754 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO BERNARDO DO CAMPO/SP. INSCRIÇÃO FISCAL nº 026.065.035.000. Um terreno designado como sendo parte do lote 36, da quadra E, da Vila Ferrazópolis, 3ª parte, medindo 5m de frente para a Rua Aureliano de Souza, antiga Rua 21, igual largura na linha dos fundos, por 28m da frente aos fundos, de ambos os lados, encerrando a área de 140m², confrontando pelo lado direito, de quem da referida rua olha para o imóvel, com o lote 35, do lado esquerdo com a outra parte remanescente do lote 36, que ficou pertencendo a Raimundo Geraldo Rodrigues e sua mulher, e nos fundos com parte do lote 4. Conforme certificado pelo Oficial de Justiça (id. c0dff3e): "Existe prédio construído, mas não há pessoas residindo". OBSERVAÇÕES:1) HÁ OUTRA PENHORA. 2) Conforme despacho do Juízo da Execução (Id. f532718): "Nos termos do art. 78 da Consolidação dos Provimentos da corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (Redação dada pelo Ato nº 10/2016 do GCGJT), deverá constar expressamente no edital de hasta pública que o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários até a data da arrematação, uma vez que se sub-rogarão no preço da hasta (art. 130, parágrafo único do CTN e 908, §1º do CPC2015". 3) Eventuais despesas cartorárias decorrentes do registro da arrematação, inclusive a baixa de eventuais gravames (cancelamento de penhoras e/ou indisponibilidades), poderão ficar a cargo do arrematante, na forma do art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, ressalvada eventual decisão do Juízo da Execução em sentido contrário, na forma do art. 320-C do Provimento CNJ n° 149/2023. VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 370.000,00 (trezentos e setenta mil reais). Lance mínimo do leilão: 50% Local dos bens: Rua Aureliano de Souza, 39, Ferrazópolis, São Bernardo do Campo/SP...