# Imóvel comercial de 2,4 ha na Vila Maria Augusta

> Leilão de comercial, 23904m² de área útil, no bairro Vila Maria Augusta, Itaquaquecetuba - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1056168/comercial-rua-vital-brasil-vila-maria-augusta-itaquaquecetuba-sp

ID: 1056168

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 00:51 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Vital Brasil - Pasto Da Pedra, Vila Maria Augusta, Itaquaquecetuba - São Paulo
- Bairro: Vila Maria Augusta
- Cidade: [Itaquaquecetuba](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/itaquaquecetuba)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 23.904 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 43.034

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 16.800.640,00
- Lance inicial: R$ 8.400.320,00
- Desconto: 50%
- Data do leilão: 30/11/2026 às 21:00 — R$ 8.400.320,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Área de Terreno c/ 23.904m² c/ Frente p/ Rio Tietê – Rua Vital Brasil (Pasto da Pedra), Itaquaquecetuba/SP

Comercial, localizado no bairro Vila Maria Augusta, em Itaquaquecetuba - São Paulo. 23904m² de área privativa. avaliado em R$ 16.800.640, com lance inicial de R$ 8.400.320 no primeiro leilão em 30/11/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Processo: 1000141-63.2024.5.02.0718 | Vara/Comarca: 18ª Vara do Trabalho da Zona Sul de São Paulo/SP. IMÓVEL MATRÍCULA 43.034 do CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE POÁ/SP. Contribuinte Municipal nº 44451-54-69-0335-01-000.1. IMÓVEL: UM TERRENO situado à Rua Vital Brasil, no lugar…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1056168/comercial-rua-vital-brasil-vila-maria-augusta-itaquaquecetuba-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 00:51 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.