# Alphaville Residencial, 558 m²

> Leilão de comercial, 558m² de área útil, no bairro Alphaville, Barueri - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1056184/comercial-alphaville-residencial-alameda-rio-branco-alphaville-barueri-sp

ID: 1056184

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 10:56 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Alameda Rio Branco, 55 - Alphaville, Barueri - São Paulo
- Condomínio: Alphaville Residencial
- Bairro: Alphaville
- Cidade: [Barueri](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/barueri)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 558 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 48.544

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 10.124.000,00
- Lance inicial: R$ 7.593.000,00
- Desconto: 25%
- Data do leilão: 30/11/2026 às 21:00 — R$ 7.593.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Domínio Útil de Terreno c/ 558,06m² (Lote 14, Q. 5-C) – Alphaville Residencial / Sítio Tamboré, Barueri/SP

Comercial no condomínio Alphaville Residencial, localizado no bairro Alphaville, em Barueri - São Paulo. 558m² de área privativa. avaliado em R$ 10.124.000, com lance inicial de R$ 7.593.000 no primeiro leilão em 30/11/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Processo: 1001127-86.2019.5.02.0202 | Vara/Comarca: 2ª Vara do Trabalho de Barueri/SP. O DOMÍNIO ÚTIL DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 48.544 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE BARUERI/SP. INSCRIÇÃO CADASTRAL: 24453.54.236.0982.00.000.5. O domínio util, por aforamento da União, de…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1056184/comercial-alphaville-residencial-alameda-rio-branco-alphaville-barueri-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 10:56 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.