Apto. c/ 24,30m² Úteis – Edifício Residence Monte Carlo – Centro, Ribeirão Preto/SP
Rua Cerqueira César, 112 - Apto 1913, Centro, Guarulhos - São Paulo
Metragem do imóvel
24m²
Imóvel
Ocupado
Quartos
1
Banheiros
1
Garagem
1 vagas
Descrição do imóvel
Apartamento no condomínio Edifício Residence Monte Carlo, localizado no bairro Centro, em Guarulhos - São Paulo. 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 24m² de área privativa. avaliado em R$ 182.000, com lance inicial de R$ 127.400 no primeiro leilão em 30/11/2026 .Processo: 1000223-40.2018.5.02.0319 | Vara/Comarca: 9ª Vara do Trabalho de Guarulhos/SP. O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 53.135 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE GUARULHOS/SP. INSCRIÇÃO CADASTRAL: 112.04.38.0354.01.304. O apartamento nº 1.913, localizado no 19º andar ou 20º pavimento, do Edifício Residence Monte Carlo, situado à Rua Cerqueira Cesar, nº 112, perímetro urbano, com a área útil de 24,30m², área comum de 10,3995m², totalizando 34,6995m² de área construída, correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,002997 no terreno e demais coisas comuns. OBSERVAÇÕES:1) Há indisponibilidade. 2) Há outra penhora. 3) Imóvel ocupado. 4) Certificou o oficial de justiça em 16/07/2026 (ID 5a524df): “Benfeitorias não constantes na matrícula: Trata-se de kitnet com um quarto, banheiro, cozinha conjugada, 01 vaga de garagem”. 5) Eventuais despesas cartorárias decorrentes do registro da arrematação, inclusive a baixa de eventuais gravames (cancelamento de penhoras e/ou indisponibilidades), poderão ficar a cargo do arrematante, na forma do art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, ressalvada eventual decisão do Juízo da Execução em sentido contrário, na forma do art. 320-C do Provimento CNJ n° 149/2023. 6) Conforme despacho do Juízo da Execução (ID 0c08f02), “embora tenha sido efetivada a averbação da penhora, o Cartório não encaminhou a matrícula atualizada, mas apenas o respectivo comprovante do ato praticado”. 7) Conforme despacho do Juízo da Execução (ID df00bb5), “o adquirente ficará isento dos débitos tributários cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse do bem adquirido, inscritos ou não em dívida ativa, bem como dos débitos não tributários de natureza propter rem relativos ao bem, os quais se sub-rogarão no preço da aquisição, observada a ordem de preferência”. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 182.000,00 (cento e oitenta e dois mil reais). Lance mínimo do leilão: 70% Local dos bens: Rua Cerqueira César, nº 112, apto 1913, Centro, Guarulhos/SP....
Adva3 Leilões
77 imóveis cadastradosLance InicialR$ 127.400,00
Dívidas
Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...
Documentos
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