# IMÓVEIS URBANOS LOTE Nº 01

> Leilão de apartamento, 63m² de área útil, no bairro Vila Valença, São Vicente - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1056213/apartamento-edificio-maria-virginia-avenida-antonio-emmerich-vila-valenca-sao-vicente-sp

ID: 1056213

Status: Ativo

Última atualização: 04/11/2026 às 20:28 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Antônio Emmerich, 78 - Ap 34, Vila Valença, São Vicente - São Paulo, Cep 11390-001
- Condomínio: Edifício Maria Virginia
- Bairro: Vila Valença
- Cidade: [São Vicente](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-vicente)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 63 m²
- Ocupação: Ocupado
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 189.355,00
- Lance inicial: R$ 189.355,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 09/11/2026 às 11:00 — R$ 189.355,00
- 2º leilão: 03/12/2026 às 11:00 — R$ 94.677,50
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento no condomínio Edifício Maria Virginia, localizado no bairro Vila Valença, em São Vicente - São Paulo. 63m² de área privativa. avaliado em R$ 189.355, com lance inicial de R$ 189.355 no primeiro leilão em 09/11/2026 ou R$ 94.677,5 no segundo leilão, previsto para 03/12/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> ABERTO Apartamento com 63m² - Edifício Maria Virginia em São Vicente/SP Fim da 1ª Praça 12/11/2026 às 11:00:00 Fim da 2ª Praça 03/12/2026 às 11:00:00 LOCAL: Avenida Antônio Emmerich - 78 - Vila Valença - SAO VICENTE-SP LOTE Nº 01Imóveis Diversos ABERTODescrição do bem:IMÓVEL…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1056213/apartamento-edificio-maria-virginia-avenida-antonio-emmerich-vila-valenca-sao-vicente-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 04/11/2026 às 20:28 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.