# Imóvel comercial de 2,5 ha em São Manuel

> Leilão de comercial, São Manuel - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1056322/comercial-rodovia-marechal-rondon-km-273-sao-manuel-sp

ID: 1056322

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 09:45 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rodovia Marechal Rondon, Km 273 - Distrito Industrial I, São Manuel - São Paulo, Cep 18650-000
- Cidade: [São Manuel](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-manuel)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 4.000.000,00
- Lance inicial: R$ 2.000.000,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 09/11/2026 às 11:00 — R$ 4.000.000,00
- 2º leilão: 16/11/2026 às 11:00 — R$ 2.000.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Área industrial 24.773,65 m² - São Manuel/SP

Comercial, em São Manuel - São Paulo. avaliado em R$ 4.000.000, com lance inicial de R$ 4.000.000 no primeiro leilão em 09/11/2026 ou R$ 2.000.000 no segundo leilão, previsto para 16/11/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Área industrial 24.773,65 m² - São Manuel/SP

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1056322/comercial-rodovia-marechal-rondon-km-273-sao-manuel-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 09:45 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.