# LOTE 003 São Paulo / SP - Itaquera

> Leilão de comercial, 4 quartos, 4 banheiros, 1 vaga de garagem, 234m² de área útil, no bairro Vila Campanela, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1056331/comercial-rua-da-estacao-vila-campanela-sao-paulo-sp

ID: 1056331

Status: Ativo

Última atualização: 04/11/2026 às 05:35 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Da Estação, 207 - Vila Campanela, São Paulo - São Paulo, Cep 08220-395
- Bairro: Vila Campanela
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 234 m²
- Quartos: 4
- Banheiros: 4
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 7.104

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 698.000,00
- Lance inicial: R$ 450.000,00
- Desconto: 36%
- Data do leilão: 25/11/2026 às 07:00 — R$ 450.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, localizado no bairro Vila Campanela, em São Paulo - São Paulo. 4 quartos, 4 banheiros, 1 vaga de garagem, 234m² de área privativa. avaliado em R$ 698.000, com lance inicial de R$ 450.000 no primeiro leilão em 25/11/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: BANCO DAYCOVAL S.A Cidade: São Paulo/SP Endereço: Rua da Estação, 207 Matrícula: 7.104 Descrição: Área de terreno: 189,00m², Área construída estimada: 234,00m² Garagem, sala de estar, sala de jantar…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1056331/comercial-rua-da-estacao-vila-campanela-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 04/11/2026 às 05:35 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.