# Imóvel comercial de 430 m² na Vila Carrão

> Leilão de comercial, 430m² de área útil, no bairro Vila Carrão, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1056399/comercial-rua-almirante-giachetta-vila-carrao-sao-paulo-sp

ID: 1056399

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 22:39 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Almirante Giachetta, 117 - Vila Carrão, São Paulo - São Paulo, Cep 03427-080
- Bairro: Vila Carrão
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 430 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 3.313 / 3.314

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 280.000.000,00
- Lance inicial: R$ 1.250.000,00
- Desconto: 100%
- Data do leilão: 27/11/2026 às 14:00 — R$ 1.250.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Prédio Comercial 430m² - São Paulo/SP

Comercial, localizado no bairro Vila Carrão, em São Paulo - São Paulo. 430m² de área privativa. avaliado em R$ 280.000.000, com lance inicial de R$ 1.250.000 no primeiro leilão em 27/11/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Título: Prédio Comercial 430m² - São Paulo/SP Tipo: COMERCIAL Modalidade: Extrajudicial - Estoque - FIDC Crediblue Comitente: FIDC Crediblue Imóvel com os débitos de IPTU quitados até o leilão: o IPTU e os demais débitos fiscais de natureza imobiliária vencidos até a data do…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1056399/comercial-rua-almirante-giachetta-vila-carrao-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 22:39 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.