# Condomínio Arq Vila Mariana, 697 m² e 5 vagas

> Leilão de comercial, 5 vagas de garagem, 696m² de área útil, no bairro Vila Mariana, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1056589/comercial-condominio-arq-vila-mariana-ruas-afonso-celso-e-jorge-tibirica-vila-mariana-sao-paulo-sp

ID: 1056589

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 02:41 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Ruas Afonso Celso E Jorge Tibiriçá - Vila Mariana, São Paulo - São Paulo
- Condomínio: Condomínio Arq Vila Mariana
- Bairro: Vila Mariana
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 696 m²
- Vagas de garagem: 5
- Matrícula: 242.563
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 7.698.108,00
- Lance inicial: R$ 5.000.000,00
- Desconto: 68%
- 1º leilão: 16/11/2026 às 15:00 — R$ 5.000.000,00
- 2º leilão: 03/12/2026 às 15:00 — R$ 2.500.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: LOJA COMERCIAL COM 696 M² E 5 VAGAS – ARQ VILA MARIANA – SÃO PAULO/SP

Comercial no condomínio Condomínio Arq Vila Mariana, localizado no bairro Vila Mariana, em São Paulo - São Paulo. 5 vagas de garagem, 696m² de área privativa. avaliado em R$ 7.698.108, com lance inicial de R$ 5.000.000 no primeiro leilão em 16/11/2026 ou R$ 2.500.000 no segundo leilão, previsto para 03/12/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> LOJA COMERCIAL COM 696 M² E 5 VAGAS – ARQ VILA MARIANA – SÃO PAULO/SP Excelente oportunidade comercial em localização privilegiada, a poucos metros do Metrô Santa Cruz! Ampla loja comercial com 696 m² e 5 vagas de garagem, localizada no moderno Condomínio ARQ Vila Mariana, na…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1056589/comercial-condominio-arq-vila-mariana-ruas-afonso-celso-e-jorge-tibirica-vila-mariana-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 02:41 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.