# Imóvel Com 372m² Na Tijuca

> Leilão de comercial, 372m² de área útil, no bairro Tijuca, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1056729/comercial-avenida-heitor-beltrao-tijuca-rio-de-janeiro-rj

ID: 1056729

Status: Ativo

Última atualização: 05/11/2026 às 07:38 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Heitor Beltrão, 18 - Tijuca, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro, Cep 20550-000
- Bairro: Tijuca
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 372 m²
- Matrícula: 106568

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 1.999.390,20
- 1º leilão: 14/12/2026 às 06:00 — R$ 1.999.390,20
- 2º leilão: 16/12/2026 às 06:00 — R$ 999.695,10
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, localizado no bairro Tijuca, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 372m² de área privativa. com lance inicial de R$ 1.999.390,2 no primeiro leilão em 14/12/2026 ou R$ 999.695,1 no segundo leilão, previsto para 16/12/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Av. Heitor Beltrão, nº 18, Tijuca/RJ. O imóvel possui 372m² de área edificada. Localização estratégica no bairro da Tijuca, Zona Norte do Rio de Janeiro. A região oferece excelente infraestrutura urbana, com ampla variedade de comércio e serviços, incluindo supermercados, bancos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1056729/comercial-avenida-heitor-beltrao-tijuca-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 05/11/2026 às 07:38 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.