# Casa de 77 m² com 2 quartos e 1 vaga no Parque Santa Madalena

> Leilão de casa, 2 quartos, 3 banheiros, 1 vaga de garagem, 77m² de área útil, no bairro Parque Santa Madalena, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1056889/casa-rua-vicente-franco-tolentino-parque-santa-madalena-sao-paulo-sp

ID: 1056889

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 12:33 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Vicente Franco Tolentino, 196 - Parque Santa Madalena, São Paulo - São Paulo, Cep 03982-180
- Bairro: Parque Santa Madalena
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 77 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 3
- Vagas de garagem: 1
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 143.466
- FGTS: Aceita
- Parcelamento: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 506.000,00
- Lance inicial: R$ 299.000,00
- Desconto: 41%
- Data do leilão: 27/11/2026 às 14:00 — R$ 299.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: CASA | SÃO PAULO/SP

Casa, localizado no bairro Parque Santa Madalena, em São Paulo - São Paulo. 2 quartos, 3 banheiros, 1 vaga de garagem, 77m² de área privativa. avaliado em R$ 506.000, com lance inicial de R$ 299.000 no primeiro leilão em 27/11/2026. Aceita parcelamento, financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> CASA | SÃO PAULO/SP Descrição Legal: Casa 77m², ocupada, melhor descrita na matrícula nº 143.466 – 6º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo. Endereço: Rua Vicente Franco Tolentino, 196, Parque Santa Madalena - São Paulo/SP - CEP: 03982-180. Imóvel: IMÓVEL: Uma casa situada…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 04/11/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 04/11/2026 → 27/11/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1056889/casa-rua-vicente-franco-tolentino-parque-santa-madalena-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 12:33 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.