# Imóvel comercial c/ 2.171m² - Ter. c/ 4.092m² - São Paulo/SP

> Leilão de comercial, 2171m² de área útil, no bairro Barra Funda, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1057162/comercial-rua-do-bosque-barra-funda-sao-paulo-sp

ID: 1057162

Status: Ativo

Última atualização: 04/11/2026 às 22:30 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Do Bosque, 838 - Barra Funda, São Paulo - São Paulo, Cep 01136-000
- Bairro: Barra Funda
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 2.171 m²
- Matrícula: 75671
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 19.300.000,00
- Lance inicial: R$ 9.650.000,00
- Desconto: 50%
- Data do leilão: 15/07/2027 às 05:00 — R$ 9.650.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, localizado no bairro Barra Funda, em São Paulo - São Paulo. 2171m² de área privativa. avaliado em R$ 19.300.000, com lance inicial de R$ 9.650.000 no primeiro leilão em 15/07/2027. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Imóvel comercial localizado na Rua do Bosque, nº 838 e 862, em uma das regiões mais estratégicas da capital. Área total: 4.092 m² Área construída: 2.171 m² Avaliação: R$ 19.300.000,00 Valor de venda direta: R$ 8.500.000,00 Localização privilegiada: 1,3 km da Estação…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1057162/comercial-rua-do-bosque-barra-funda-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 04/11/2026 às 22:30 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.