# Imóvel comercial de 3.624 m² em Pátria Nova

> Leilão de comercial, 3624m² de área útil, no bairro Pátria Nova, Novo Hamburgo - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1057196/comercial-rua-jau-patria-nova-novo-hamburgo-rs

ID: 1057196

Status: Ativo

Última atualização: 06/11/2026 às 13:53 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Jaú, 248 - Pátria Nova, Novo Hamburgo - Rio Grande Do Sul
- Bairro: Pátria Nova
- Cidade: [Novo Hamburgo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/novo-hamburgo)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 3.624 m²
- Matrícula: 28.161
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 11.721.388,00
- Lance inicial: R$ 5.860.694,00
- Desconto: 50%
- Data do leilão: 26/11/2026 às 07:00 — R$ 5.860.694,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Inst. p/ indústria -3.624,26m² -Terreno -4.339m²-Pátria Nova

Comercial, localizado no bairro Pátria Nova, em Novo Hamburgo - Rio Grande do Sul. 3624m² de área privativa. avaliado em R$ 11.721.388, com lance inicial de R$ 5.860.694 no primeiro leilão em 26/11/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Instalações p/ indústria com edificações próprias para curtume c/ 3.624,26m², terreno c/ 4.339,00m², Rua Jaú, nº 248, Pátria Nova, Novo Hamburgo/RS. CRI nº 28.161. (Proc. 5004456-21.2022.4.04.7102) (O IMÓVEL PODERÁ SER PARCELADO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1057196/comercial-rua-jau-patria-nova-novo-hamburgo-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 06/11/2026 às 13:53 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.