# Edifício Augustus, 183 m² e 2 vagas

> Leilão de apartamento, 2 vagas de garagem, 183m² de área útil, no bairro Centro, Guarulhos - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1057239/apartamento-edificio-augustus-rua-felicio-marcondes-centro-guarulhos-sp

ID: 1057239

Status: Ativo

Última atualização: 06/11/2026 às 13:14 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Felício Marcondes, 388 - Ap. 124, Centro, Guarulhos - São Paulo
- Condomínio: Edifício Augustus
- Bairro: Centro
- Cidade: [Guarulhos](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/guarulhos)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 183 m²
- Vagas de garagem: 2
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 45.026, 45.027 e 45.028

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 2.309.626,00
- 1º leilão: 22/11/2026 às 21:00 — R$ 2.309.626,00
- 2º leilão: 25/11/2026 às 21:00 — R$ 2.309.626,50
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Apartamento | Guarulhos/SP

Apartamento no condomínio Edifício Augustus, localizado no bairro Centro, em Guarulhos - São Paulo. 2 vagas de garagem, 183m² de área privativa. com lance inicial de R$ 2.309.626 no primeiro leilão em 22/11/2026 ou R$ 2.309.626,5 no segundo leilão, previsto para 25/11/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 1º Leilão: 23/11/2026, a partir das 14h00. Lance mínimo: R$ 2.309.626,58 2º Leilão: 26/11/2026, a partir das 14h00. Lance mínimo: R$ 440.687,27 (caso não seja arrematado no 1º leilão). Condição de pagamento: à vista, mais comissão de 5% ao Leiloeiro. Endereço: Rua Felício…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1057239/apartamento-edificio-augustus-rua-felicio-marcondes-centro-guarulhos-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 06/11/2026 às 13:14 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.