Parte Ideal 7,26 hectares - Sítio - Paraíso do Tocantins/TO

Descrição do imóvel

Area Rural , em Paraíso Do Tocantins - Tocantins. 72600m² de área privativa. avaliado em R$ 300.000, com lance inicial de R$ 300.000 no primeiro leilão em 30/11/2026 ou R$ 150.000 no segundo leilão, previsto para 30/11/2026. Aceita parcelamento.Parte ideal c/ 7,26 hectares (1,5 alqueire) do Sítio c/ área a área total de 65,48 hectares, constituído por parte dos lotes n° 14 e 46 do Loteamento Paraíso, Paraíso do Tocantins/TO, 1º CRI sob o n° 10.363. (Proc. 0005465-20.2020.8.27.2731)(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)Obs.: Nos termos do Auto de Penhora, Avaliação e Depósito protocolado em id. 206019960, a referida propriedade é constituída por terra mista, sendo 60% de cerrado e 40% de cultura com mata de reserva. Em aproximadamente 70% da área de cerrado, há predominância de pedra branca, além da presença de barro e cascalho. O imóvel não possui edificações residenciais, encontrando-se cercado em suas divisas por arame liso, com mancos e estacas de madeira, e é banhado por um córrego permanente. O acesso à propriedade depende de autorização do coproprietário vizinho, Sr. Iron Teodoro da Silva. Quanto às condições de uso do solo, a área anteriormente formada em 30% necessita de roços, e a pastagem encontra-se degradada, demandando recuperação, predominando atualmente 100% de terra bruta....