# Imóvel comercial de 178 m² em Itapeba

> Leilão de comercial, 1 banheiro, 178m² de área útil, no bairro Itapeba, Maricá - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1057318/comercial-rua-raul-alfredo-de-andrade-itapeba-marica-rj

ID: 1057318

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 13:59 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Raul Alfredo De Andrade, 222 - Nº 101, Itapeba, Maricá - Rio De Janeiro, Cep 24912-235
- Bairro: Itapeba
- Cidade: [Maricá](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/marica)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 178 m²
- Banheiros: 1
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 124.009

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 750.000,00
- Lance inicial: R$ 762.210,30
- Desconto: 0%
- 1º leilão: 13/11/2026 às 14:30 — R$ 762.210,30
- 2º leilão: 16/11/2026 às 14:30
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Loja comercial em Itapeba, Maricá RJ

Comercial, localizado no bairro Itapeba, em Maricá - Rio de Janeiro. 1 banheiro, 178m² de área privativa. avaliado em R$ 750.000, com lance inicial de R$ 762.210,3 no primeiro leilão em 13/11/2026; segundo leilão previsto para 16/11/2026, sem valor informado.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Endereço: Rua Raul Alfredo de Andrade, 222, Maricá, RJ Status: Liberado para Lance LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA - BANCO SANTANDER - PRESENCIAL E ON-LINE! 1º leilão: 13 de novembro de 2026, às 14h30min - Lance Mínimo - R$ 762.210,33 2º leilão: 16 de novembro de 2026, às 14h30min…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1057318/comercial-rua-raul-alfredo-de-andrade-itapeba-marica-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 13:59 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.