Direitos - Imóvel C/ 387,27m² Em Rio Branco Do Sul/pr

Descrição do imóvel

Terreno , em Rio Branco Do Sul - Paraná. 3 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 93m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 385.094,94 no primeiro leilão em 03/12/2026 ou R$ 231.056,95 no segundo leilão, previsto para 03/12/2026. Aceita parcelamento.Direitos possessórios que a Executada possui, por força do contrato de compra e venda de evento 1.3, sobre seguinte imóvel: “Lote de terreno nº 13, da Quadra “A”, da Planta Eugenio Novak, situado no quadro urbano deste Município e Comarca com as seguintes confrontações: situado no lado par da Rua Rubens Celso Armstrong sob nº 66, à 58,00 metros da esquina com a Rua Juca Paranhos. Partindo do vértice O=PP, segue confrontado com Gilson José de Barros Teixeira, com azimute de 122º28’38” e distância de 30,59metros até o vértice 01. Deste segue à direita, confrontando com Joel Miranda de Castro, com azimute de 217º59’53” e distância de 7,00 metros até o vértice 02. Deste segue confrontando com Pedro Luiz Novak, com Azimute de 217º59’53” e distância de 5,58 metros até o vértice 03. Deste segue à direita confrontando com Arlindo Antônio da Silva, com azimute de 302º15’05” e distância de 30,96 m até o vértice 04. Deste segue à direita confrontando com a Rua Rubens Celso Armstrong, com azimute de 39º36’04’ e distância de 12,75 metros até o vértice O=PP, ponto inicial da descrição deste perímetro, totalizando área de 387,27m2, Perímetro 86,88m. Observação: As medidas e confrontações do imóvel supra descrito foram indicadas pelos interessados no título que deu origem a presente matrícula”, conforme consta na matrícula n.º 15.910. BENFEITORIAS: Uma casa de alvenaria, construída em 2004, com 93,17 m², coberta com telhas de fibrocimento, forro em PVC branco e pisos cerâmicos em todos os cômodos. Contém três quartos, uma sala, uma copa, uma cozinha e um banheiro, sendo avaliada em R$ 1.094,77 por metro quadrado. Possui também uma garagem coberta, localizada na lateral direita da residência, com aproximadamente 33,88 m², além disso, há um porão na parte inferior da casa, onde parte do solo foi reaproveitada para uso como depósito e lavanderia, medindo aproximadamente 78,75 m²; Uma edícula de alvenaria, localizada nos fundos do terreno e construída em 2004, com 33,86 m², possui telhado de telhas de fibrocimento na cor cinza e forro de PVC. Conta com portas e janelas de madeira envernizada com vidro, além de piso cerâmico, Além disso, há um porão na parte inferior da casa, onde parte do solo foi reaproveitada para uso como depósito e lavanderia, medindo aproximadamente 78,75 m²; Uma edícula de alvenaria, localizada nos fundos do terreno e construída em 2004, com 33,86 m², possui telhado de telhas de fibrocimento na cor cinza e forro de PVC. Conta com portas e janelas de madeira envernizada com vidro, além de piso cerâmico....