Imóvel comercial de 488 m² com 1 vaga em Papouco

Descrição

Comercial , localizado no bairro Papouco, em Rio Branco - Acre. 3 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem. avaliado em R$ 280.000, com lance inicial de R$ 280.000 no primeiro leilão em 01/12/2026 ou R$ 210.000 no segundo leilão, previsto para 04/12/2026. Aceita parcelamento.Ponto comercial e casa, terreno com 487,60m² (conforme matrícula), Rua Piauí, 115, Papouco, Rio Branco/AC. (Proc. 0000962-29.2024.5.14.0402 - 2ªVT de Rio Branco/AC) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 30% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 10 MESES) Características das benfeitorias.: contendo ponto comercial para alugar com aprox. 6 x 5 metros e residência com cozinha americana (cozinha e sala integradas), 3 quartos, 1 banheiro e área coberta utilizada como garagem. As edificações têm cobertura de telha de amianto, foram construídas sem projeto de engenharia e possuem formato irregular; a residência tem forro de PVC, paredes de construções antigas e recentes, e a maior parte das paredes externas está sem reboco. O sistema fotovoltaico existente na residência não foi objeto de penhora, por pertencer a terceiro. Obs.: Há divergência quanto ao formato e à área do terreno: na matrícula consta terreno de quatro lados com 487,60m²; no Sistema de Informação Territorial e no Boletim de Cadastramento Imobiliário da Prefeitura de Rio Branco consta terreno de cinco lados com 526,75m². Para penhora e avaliação foi considerada a área da matrícula (487,60m²). No terreno há uma estátua, aparentando ser de concreto, conhecida na cidade como "Cristo de Zamir", situada na divisa do muro, ficando parte do lado de fora e parte do lado de dentro (tanto da estátua quanto das vigas de sustentação do pedestal). Obs.: Ficarão a cargo do arrematante as eventuais despesas de condomínio e outras obrigações civis referentes ao imóvel tais como foro e laudêmio....