# Casa de 152 m² na Vila Mariana

> Leilão de casa, 152m² de área útil, no bairro Vila Mariana, Guariba - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1057520/casa-avenida-jorge-sadalla-vila-mariana-guariba-sp

ID: 1057520

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 08:09 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Avenida Jorge Sadalla, 311 - Vila Mariana, Guariba - São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Cidade: [Guariba](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/guariba)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 152 m²
- Matrícula: 12.738
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 297.401,38
- Lance inicial: R$ 297.401,38
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 18/11/2026 às 11:00 — R$ 297.401,38
- 2º leilão: 09/12/2026 às 11:00 — R$ 148.700,69
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Casa, A.T. 200m², A.C. 151,68m², Vila Mariana, Guariba/SP (Direitos)

Casa, localizado no bairro Vila Mariana, em Guariba - São Paulo. 152m² de área privativa. avaliado em R$ 297.401,38, com lance inicial de R$ 297.401,38 no primeiro leilão em 18/11/2026 ou R$ 148.700,69 no segundo leilão, previsto para 09/12/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Casa, A.T. 200m², A.C. 151,68m², Vila Mariana, Guariba/SP (Direitos) Lote 1 - DIREITOS DO FIDUCIANTE - Casa com a área construída de 151,68m² e área total de terreno de 200,00m² em Guariba/SP, devidamente descrito e caracterizado na Matrícula nº 12.738 do Cartório de Registro de…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1057520/casa-avenida-jorge-sadalla-vila-mariana-guariba-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 08:09 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.