# Direitos sobre imóvel comercial de 937 m² na Vila Vermelha

> Leilão de comercial, no bairro Vila Vermelha, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1057544/comercial-rua-liege-vila-vermelha-sao-paulo-sp

ID: 1057544

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 07:22 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Liege, 156 - Vila Vermelha, São Paulo - São Paulo, Cep 04298-070
- Bairro: Vila Vermelha
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 177.312

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 4.468.560,50
- Lance inicial: R$ 4.468.560,50
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 01/12/2026 às 15:00 — R$ 4.468.560,50
- 2º leilão: 27/01/2027 às 15:00 — R$ 2.234.280,20
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Direitos sobre a Parte Ideal (37,19%) de Imóvel Comercial em Terreno de 936 m² (com 3 edificações) - Vila Vermelha - São Paulo - SP

Comercial, localizado no bairro Vila Vermelha, em São Paulo - São Paulo. avaliado em R$ 4.468.560,5, com lance inicial de R$ 4.468.560,5 no primeiro leilão em 01/12/2026 ou R$ 2.234.280,2 no segundo leilão, previsto para 27/01/2027.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> DIREITOS SOBRE PARTE IDEAL DE 37,19% DO IMÓVEL DA MATRÍCULA Nº 177.312 DO 14º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP: Rua Liege nºs 156 e 168, na Vila Vermelha, quadra E, São João Clímaco, na Saúde – 21º Subdistrito. DOIS PRÉDIOS E RESPECTIVO TERRENO situado no lado…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1057544/comercial-rua-liege-vila-vermelha-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 07:22 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.