# Área rural de 69 ha em Maracaí

> Leilão de area rural, 690186m² de área útil, Maracaí - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1057589/fazenda-sitio-agua-grande-6901-he-maracai-sp-area-rural-maracai-sp

ID: 1057589

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 04:14 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Area Rural
- Endereço: Sítio Água Grande, Maracaí - São Paulo
- Cidade: [Maracaí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/maracai)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 690.186 m²
- Matrícula: 4.630
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 6.839.000,00
- Lance inicial: R$ 6.648.875,00
- Desconto: 3%
- 1º leilão: 11/11/2026 às 14:03 — R$ 6.839.000,00
- 2º leilão: 02/12/2026 às 14:03 — R$ 6.648.875,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Fazenda, Sítio Água Grande, 69,01 he, Maracaí/SP

Area Rural, em Maracaí - São Paulo. 690186m² de área privativa. avaliado em R$ 6.839.000, com lance inicial de R$ 6.839.000 no primeiro leilão em 11/11/2026 ou R$ 6.648.875 no segundo leilão, previsto para 02/12/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> LOTE 1: UMA GLEBA DE TERRAS, denominada Sítio Água Grande, localizada no Município e Comarca de Maracaí, SP, com a área superficial de 69,0186ha (sessenta e nove hectares, um are e oitenta e seis centiares), 3.795,96m de perímetro, delimitada por um polígono irregular, com as…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1057589/fazenda-sitio-agua-grande-6901-he-maracai-sp-area-rural-maracai-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 04:14 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.