# Casa de 109 m² com 2 quartos no Parque Residencial Castelinho

> Leilão de casa, 2 quartos, 1 banheiro, 109m² de área útil, São José Do Rio Preto - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1057594/casa-parque-residencial-castelinho-rua-benedito-salenave-sao-jose-do-rio-preto-sp

ID: 1057594

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 06:36 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Benedito Salenave, 846, São José Do Rio Preto - São Paulo
- Condomínio: Parque Residencial Castelinho
- Cidade: [São José Do Rio Preto](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-jose-do-rio-preto)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 109 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 36.968
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 243.723,00
- Lance inicial: R$ 248.560,00
- Desconto: 49%
- 1º leilão: 26/11/2026 às 15:00 — R$ 248.560,00
- 2º leilão: 19/01/2027 às 15:00 — R$ 124.280,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: CASA COM 109,43m² EM TERRENO DE 220,50m²

Casa no condomínio Parque Residencial Castelinho, em São José Do Rio Preto - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 109m² de área privativa. avaliado em R$ 243.723, com lance inicial de R$ 248.560 no primeiro leilão em 26/11/2026 ou R$ 124.280 no segundo leilão, previsto para 19/01/2027. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Processo: 1013145-47.2016.8.26.0002 | Vara/Comarca: 14ª Vara Cível do Foro Regional de Santo Amaro, Comarca de São Paulo/SP. IMÓVEL: Casa nº 846, da Rua 13, Tipo C2, com 52,13 metros quadrados de área construída, edificada sobre o lote nº 03 da quadra 14, possuindo o lote a área…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 13/11/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 26/11/2026 → 26/11/2026; valor R$ 243.723,00 → R$ 248.560,00)
- 13/11/2026: Data e valor da 2ª praça atualizados (data 19/01/2027 → 19/01/2027; valor R$ 121.862,00 → R$ 124.280,00)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1057594/casa-parque-residencial-castelinho-rua-benedito-salenave-sao-jose-do-rio-preto-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 06:36 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.