# Área rural de 408 ha em Ninheira

> Leilão de area rural, 4077000m² de área útil, Ninheira - MG. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1057604/area-rural-estrada-municipal-ninheira-mg

ID: 1057604

Status: Ativo

Última atualização: 12/11/2026 às 12:28 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Area Rural
- Endereço: Estrada Municipal - Zona Rural, Ninheira - Minas Gerais
- Cidade: [Ninheira](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg/ninheira)
- Estado: [Minas Gerais](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg)
- Área: 4.077.000 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 4.055

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 4.467.041,00
- 1º leilão: 02/12/2026 às 08:00 — R$ 4.467.041,00
- 2º leilão: 04/12/2026 às 08:00 — R$ 1.908.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Leilão extrajudicial de Área Rural em Ninheira/MG - Zona Rural

Area Rural, em Ninheira - Minas Gerais. 4077000m² de área privativa. com lance inicial de R$ 4.467.041 no primeiro leilão em 02/12/2026 ou R$ 1.908.000 no segundo leilão, previsto para 04/12/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Área Rural Banco Bradesco S/A EXTRAJUDICIAL Área rural c/ 407,7ha, denominada Roseira Fazenda Mundo Novo, com acesso pela Estrada Municipal. CAR: MG-3144656-ACE2.670B.4F28.4067.B516.53AC.AFEA.6E98. Matr. 4.055 do 1º CRI de São João do Paraíso/MG.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1057604/area-rural-estrada-municipal-ninheira-mg
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 12/11/2026 às 12:28 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.