# Imóvel comercial de 216 m² com 1 vaga na Vila Moraes

> Leilão de comercial, 4 quartos, 3 banheiros, 1 vaga de garagem, 216m² de área útil, no bairro Vila Moraes, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1057641/comercial-rua-domingos-giorgetti-vila-moraes-sao-paulo-sp

ID: 1057641

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 08:15 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Domingos Giorgetti, 279 - Vila Moraes, São Paulo - São Paulo
- Bairro: Vila Moraes
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 216 m²
- Quartos: 4
- Banheiros: 3
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 167.162
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 479.258,53
- Lance inicial: R$ 479.258,53
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 18/11/2026 às 10:00 — R$ 479.258,53
- 2º leilão: 07/12/2026 às 10:00 — R$ 287.555,12
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Leilão judicial de Imóvel Comercial/Residencial em São Paulo/SP - Vila Moraes

Comercial, localizado no bairro Vila Moraes, em São Paulo - São Paulo. 4 quartos, 3 banheiros, 1 vaga de garagem, 216m² de área privativa. avaliado em R$ 479.258,53, com lance inicial de R$ 479.258,53 no primeiro leilão em 18/11/2026 ou R$ 287.555,12 no segundo leilão, previsto para 07/12/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Imóvel Comercial/Residencial Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo JUDICIAL 0005751-90.2022.8.26.0003 Imóvel de uso misto (comercial e residencial) com garagem, situado à Rua Domingos Giorgetti, 279/281/283, Vila Moraes, Área Terreno 155,85m², Área Construída 216,00m² (conf…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1057641/comercial-rua-domingos-giorgetti-vila-moraes-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 08:15 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.