# Área rural de 43 ha em Patrocínio

> Leilão de area rural, 434250m² de área útil, Patrocínio - MG. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1057646/leilao-judicial-de-terreno-c-benfeitorias-em-patrocinio-mg-area-rural-area-rural-patrocinio-mg

ID: 1057646

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 17:48 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Area Rural
- Endereço: Área Rural, Fazenda Folhados, Patrocínio - Minas Gerais
- Cidade: [Patrocínio](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg/patrocinio)
- Estado: [Minas Gerais](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg)
- Área: 434.250 m²
- Matrícula: 19277

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 3.456.583,50
- Lance inicial: R$ 3.480.779,50
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 16/11/2026 às 08:50 — R$ 3.480.779,50
- 2º leilão: 07/12/2026 às 08:50 — R$ 1.740.389,80
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Leilão judicial de Terreno c/benfeitorias em Patrocínio/MG - Área Rural

Area Rural, em Patrocínio - Minas Gerais. 434250m² de área privativa. avaliado em R$ 3.456.583,5, com lance inicial de R$ 3.480.779,5 no primeiro leilão em 16/11/2026 ou R$ 1.740.389,8 no segundo leilão, previsto para 07/12/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Terreno c/benfeitorias Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo JUDICIAL 0002032-34.2015.8.26.0072 Terreno com Benfeitorias, situado na fazenda Folhados, Área Terreno 43,42,50 ha, Matrícula 19277 do 01ª CRI de Patrocinio/MG.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1057646/leilao-judicial-de-terreno-c-benfeitorias-em-patrocinio-mg-area-rural-area-rural-patrocinio-mg
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 17:48 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.