# Condomínio Residencial Dez Vila das Belezas, 41 m²

> Leilão de apartamento, 41m² de área útil, no bairro Capelinha, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1057745/apartamento-condominio-residencial-dez-vila-das-belezas-rua-joaquim-nunes-teixeira-capelinha-sao-paulo-sp

ID: 1057745

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 18:11 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Joaquim Nunes Teixeira, 272 - 10º Pavimento, Torre 01, Capelinha, São Paulo - São Paulo
- Condomínio: Condomínio Residencial Dez Vila das Belezas
- Bairro: Capelinha
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 41 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 475.073
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 261.384,00
- Lance inicial: R$ 261.384,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 18/12/2026 às 15:30 — R$ 261.384,00
- 2º leilão: 03/02/2027 às 15:30 — R$ 130.692,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Apartamento com 40,80m²

Apartamento no condomínio Condomínio Residencial Dez Vila das Belezas, localizado no bairro Capelinha, em São Paulo - São Paulo. 41m² de área privativa. avaliado em R$ 261.384, com lance inicial de R$ 261.384 no primeiro leilão em 18/12/2026 ou R$ 130.692 no segundo leilão, previsto para 03/02/2027. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Processo: 1030331-39.2023.8.26.0002 | Vara/Comarca: 7ª Vara Cível. DIREITOS ORIUNDOS DO CONTRATO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA DO APARTAMENTO nº 108, localizado no 10º pavimento da TORRE 01, integrante do empreendimento denominado “CONDOMÍNIO RESIDENCIAL DEZ VILA DAS BELEZAS”, situado…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1057745/apartamento-condominio-residencial-dez-vila-das-belezas-rua-joaquim-nunes-teixeira-capelinha-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 18:11 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.