Apartamento no Residencial Villa Felicitá, 56 m², 2 quartos e 1 vaga

Descrição

Apartamento no condomínio Residencial Villa Felicitá, localizado no bairro São Deocleciano, em São José Do Rio Preto - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 56m² de área privativa. avaliado em R$ 140.500,33, com lance inicial de R$ 140.500,33 no primeiro leilão em 19/11/2026 ou R$ 84.300,19 no segundo leilão, previsto para 10/12/2026. Aceita parcelamento.Descrição Endereço: RUA DORCELINO NARCISO, 500, CONJ. HAB. SAO DEOCLECIANO Cidade: SÃO JOSÉ DO RIO PRETO Estado: SP CEP: 15057522 Processo: 0051114-79.2012.8.26.0576 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 OPORTUNIDADE! APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO FECHADO - SÃO JOSÉ DO RIO PRETO - EXCELENTE LOCALIZAÇÃO.Invista em São José do Rio Preto/SP! Direitos sobre apartamento de 55,69 m² de área útil no Residencial Villa Felicitá (Bloco 14 - Edifício Palermo), situado em condomínio fechado em excelente localização na cidade.DESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: DIREITOS AQUISITIVOS QUE O EXECUTADO POSSUÍ, DERIVADOS DA ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA (R. 3), SOBRE UMA UNIDADE AUTÔNOMA Nº 1431, LOCALIZADA NO TERCEIRO PAVIMENTO DO BLOCO 14 (EDIFÍCIO PALERMO) DO “RESIDENCIAL VILLA FELICITA”, COM ENTRADA PELA RUA PARTICULAR Nº 500, SITUADO NESTA CIDADE E COMARCA DE SÃO JOSÉ DO RIO PRETO, contendo uma área útil privativa de 55,69m², área comum de 8,29 m² e área total construída de 63,98 m², competindo-lhe uma quota parte ideal de 62,97 m², equivalente a 0,4464% do terreno e nas demais dependências e instalações de uso comum do empreendimento. MATRÍCULA: 116.070 do 1º Cartório de Registros de Imóveis de São José do Rio Preto/SP ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 176 dos autos. Consta na R.3 ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA à Caixa Econômica Federal. Consta na AV. 04 PENHORA derivada dos autos nº 0000109-54.2023.8.26.0698 da Vara Única do Foro da Comarca de Pirangi/SP. Consta nos autos, fls. 470/491, que o saldo devedor do financiamento com garantia de alienação fiduciária é de R$ 83.691,73, para fevereiro de 2025. Eventual regularização do bem perante os órgãos competentes é de responsabilidade do arrematante. CONTRIBUINTE Nº: N/C. DÉBITOS FISCAIS: Não foi possível consulta de débitos fiscais, sendo ônus do arrematante consulta perante os órgãos competentes. DÉBITO DA AÇÃO: R$ 64.559,40, junho de 2026, a ser atualizado até a data da arrematação.Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade “PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo. Detalhes Resta(m) 14 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - DIREITOS SOBRE APTO SÃO JOSÉ DO RIO PRETO/SP Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO...