# Terreno de 935 m² na Vila Maria

> Leilão de terreno, 935m² de área útil, no bairro Vila Maria, São José Dos Campos - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1057810/terreno-avenida-engenheiro-sebastiao-gualberto-vila-maria-sao-jose-dos-campos-sp

ID: 1057810

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 07:50 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Avenida Engenheiro Sebastião Gualberto, 1299 - Vila Maria, São José Dos Campos - São Paulo, Cep 12209-320
- Bairro: Vila Maria
- Cidade: [São José Dos Campos](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-jose-dos-campos)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 935 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 187.544
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.534.440,20
- Lance inicial: R$ 1.534.440,20
- Desconto: 20%
- 1º leilão: 19/11/2026 às 11:45 — R$ 1.534.440,20
- 2º leilão: 10/12/2026 às 11:45 — R$ 1.227.552,10
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: LOTE 1: Parte Ideal de 50% do terreno com 934,95m² - Vila Maria SÃO JOSÉ DOS CAMPOS SP

Terreno, localizado no bairro Vila Maria, em São José Dos Campos - São Paulo. 935m² de área privativa. avaliado em R$ 1.534.440,2, com lance inicial de R$ 1.534.440,2 no primeiro leilão em 19/11/2026 ou R$ 1.227.552,1 no segundo leilão, previsto para 10/12/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Descrição Endereço: AV. ENG. SEBASTIÃO GUALBERTO, 1299, VILA MARIA Cidade: SÃO JOSÉ DOS CAMPOS Estado: SP CEP: 12209320 Processo: 0312552-32.2006.8.26.0577 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 OPORTUNIDADE EM SÃO JOSÉ DOS CAMPOS/SP! TERRENO URBANO EM AVENIDA…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1057810/terreno-avenida-engenheiro-sebastiao-gualberto-vila-maria-sao-jose-dos-campos-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 07:50 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.