Terreno de 198 m² em Santa Rosa

Descrição

Terreno , em Santa Rosa - Rio Grande do Sul. 198m² de área privativa. avaliado em R$ 878.400, com lance inicial de R$ 439.200 no primeiro leilão em 05/11/2026 ou R$ 439.200 no segundo leilão, previsto para 12/11/2026. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Descrição: Item 001: Um prédio comercial de alvenaria (frontal), com área total de 197,81m² (153,44m² 44,37m²/averbações nº 7 e 8) Cidade: Santa Rosa/RS Endereço: Um prédio comercial de alvenaria (frontal), com área total de 197,81m² (153,44m² 44,37m²/averbações nº 7 e 8), (fica ao lado da edificação descrita na averbação 3-21.383-02), padrão médio-baixo (estrutura é de bom padrão, mas o acabamento, não). Coberto com telhas de zinco, forro de madeira, piso de cerâmica e aberturas de metal e vidro. É construção antiga. R$ 493.300,00; Proc. 5003158-34.2020.8.21.0028. Luiz Carlos Welter Mayer; Mara Marlene Willers Schu e M. C. M. X João Rehbein. Item 002: Uma edificação residencial de alvenaria, com área de 86,10m² Cidade: Santa Rosa/RS Endereço: Uma edificação residencial de alvenaria, com área de 86,10m² (averbação nº 4), padrão popular, coberta com telhas de fibrocimento e forro de madeira (sem chapada), assoalho de madeira e aberturas de metal e vidro. Destaco que a edificação é de fundos, tendo acesso a ela somente por um corredor. R$ 156.700,00; Proc. 5003158-34.2020.8.21.0028. Luiz Carlos Welter Mayer; Mara Marlene Willers Schu e M. C. M. X João Rehbein. Item 003: Uma edificação residencial de alvenaria, com área de 58,42m² Cidade: Santa Rosa/RS Endereço: Uma edificação residencial de alvenaria, com área de 58,42m² (averbação nº 5), padrão popular, coberta com telhas de zinco e forro de madeira (sem chapada), assoalho de madeira e aberturas de metal e vidro. Destaco que a edificação é de fundos, tendo acesso a ela somente por um corredor. R$ 106.300,00. Proc. 5003158-34.2020.8.21.0028. Luiz Carlos Welter Mayer; Mara Marlene Willers Schu e M. C. M. X João Rehbein Item 004: Uma edificação residencial mista, com área total de 197,99m² Cidade: Santa Rosa/RS Endereço: Matrícula: 21.383 Uma edificação residencial mista, com área total de 197,99m² (averbações nº 6 e 9), consistindo na edificação descrita na averbação nº 9, ou seja, uma casa de madeira muito antiga de 63m², à qual foi acrescentada uma área de 134,99m², coberta com telhas de fibrocimento, servindo em parte como garagem (sem paredes), e, na outra parte, havendo duas kitnets em alvenaria de padrão popular (pequenas). R$ 122.100,00. As benfeitorias acima estão edificadas sobre Um terreno urbano, com área de 842,21m², dentro de área maior de 1.065,21m², situado dentro do perímetro urbano desta cidade, com frente para a Avenida Inhacorá, lado ímpar (nº 915), distante 60,20 metros da esquina com a Rua Francisco Timm, dentro do quarteirão formado pela Av. Inhacorá e pelas Ruas Francisco Timm, Euclides da Cunha e margem esquerda do Rio Pessegueiro, com as seguintes confrontações: ao NORTE: com terras do lote suburbano nº 42, onde mede 20,42m; ao SUL: por duas linhas descontínuas, sendo uma com fração do lote suburbano nº 39, onde mede 4,92m, e outra, com a Avenida Inhacorá, onde mede 15,50m; ao LESTE: por duas linhas descontínuas, com terras do lote suburbano nº 39, onde medem 41,85m e 20,00m, respectivamente, partindo da Avenida Inhacorá em direção Norte e, ao OESTE: com terras do lote suburbano nº 39, onde mede 61,85m. Mat nº 21.383. A avaliação total das benfeitorias e fração ideal do terreno importam em R$ 876.400,00. Có-propreitária: Noemia Leal; Condômino: Eduardo Heimerdinger Polla. Proc. 5003158-34.2020.8.21.0028. Luiz Carlos Welter Mayer; Mara Marlene Willers Schu e M. C. M. X João Rehbein. Processo: 5003158-34.2020.8.21.0028 Vara: PRIMEIRA VARA CÍVEL Comarca: SANTA ROSA/RS Exequente: Luiz Carlos Welter Mayer; Mara Marlene Willers Schu e M. C. M Executado: João Rehbein...