# Imóvel comercial de 112 m² no Jardim Santa Teresa

> Leilão de comercial, 112m² de área útil, no bairro Jardim Santa Teresa, Três Corações - MG. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1058128/comercial-avenida-duque-de-caxias-jardim-santa-teresa-tres-coracoes-mg

ID: 1058128

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 07:54 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Duque De Caxias, 526 - Jardim Santa Teresa, Três Corações - Minas Gerais
- Bairro: Jardim Santa Teresa
- Cidade: [Três Corações](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg/tres-coracoes)
- Estado: [Minas Gerais](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg)
- Área: 112 m²
- Matrícula: 1941
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 360.000,00
- Lance inicial: R$ 324.000,00
- Desconto: 10%
- 1º leilão: 23/11/2026 às 13:00 — R$ 324.000,00
- 2º leilão: 07/12/2026 às 13:00 — R$ 324.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Imóvel Comercial 112m² - Terreno 330m² - Três Corações/MG

Comercial, localizado no bairro Jardim Santa Teresa, em Três Corações - Minas Gerais. 112m² de área privativa. avaliado em R$ 360.000, com lance inicial de R$ 324.000 no primeiro leilão em 23/11/2026 ou R$ 324.000 no segundo leilão, previsto para 07/12/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Imóvel Comercial c/ área edificada de 112m², utilizado como escola de natação, próprio para tal fim, c/ piscina interna, terreno c/ área de 330m², lote nº 06, da quadra 27, localizada na Avenida Duque de Caxias, nº 526, Bairro Jardim Santa Teresa, Três Corações/MG. CRI local sob…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1058128/comercial-avenida-duque-de-caxias-jardim-santa-teresa-tres-coracoes-mg
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 07:54 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.