Terreno de 250 m² no Jardim Paulista

Descrição

Terreno , localizado no bairro Jardim Paulista, em Vargem Grande Do Sul - São Paulo. 250m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 162.666,8 no primeiro leilão em 25/11/2026 ou R$ 97.600,08 no segundo leilão, previsto para 16/12/2026. Aceita parcelamento.Terreno, A.T. 250m², Jardim Paulista Transcrição da Descrição Original do Imóvel:"O lote de terreno nº 24 (vinte e quatro), da quadra 'P' do loteamento denominado 'Jardim Paulista', situado nesta cidade de Vargem Grande do Sul, em aberto e sem benfeitorias, de formato retângular, medindo dez metros (10,00m) de frente, por vinte e cinco metros (25,00m) da frente aos fundos, tendo assim a área de 250,00 m2., confrontando: na frente com a Rua 9; do lado direito, com o lote nº 23; do lado esquerdo, com o lote nº 25; e, nos fundos, com o lote nº 06 achando-se o referido terreno, devidamente cadastrado na Prefeitura Municipal desta cidade, sob o número 01.02.268.0400.001.Cadastro Municipal: 01.02.268.0400.001.Retificação de Área, Desmembramentos e ConstruçãoNão constam averbações de construção de benfeitorias na matrícula. Constam alterações da área primitiva por desmembramento (desdobro) e posterior abertura de nova matrícula:AV-2-8.460 (Desmembramento em 24/07/1990):"[...] procedo a presente para ficar constando que o proprietário, devidamente autorizado pela referida Prefeitura Municipal, desmembrou o lote de terreno supra descrito em duas partes, assim descritos: 1º)- UM TERRENO, o qual é parte do lote nº 24, da quadra 'P', com frente para a Rua Nove, em aberto e sem benfeitorias, de formato retangular, medindo 5,50 metros de frente, por 25,00 metros da frente aos fundos, tendo assim a área de 137,50 m2., confrontando: na frente com a referida Rua Nove; de um lado com o lote nº 23; do outro lado com a outra parte do lote nº 24; e, nos fundos, com o lote nº 6; e 2º) UM TERRENO, o qual é parte do lote nº 24, da quadra 'P', com frente para a Rua Nove, em aberto e sem benfeitorias, de formato retangular, medindo 4,50 metros de frente, por 25,00 metros da frente aos fundos, tendo assim a área de 112,50 m2., confrontando: na frente com a referida Rua Nove; de um lado, com o lote nº 25; do outro lado com a outra parte do lote nº 24; e, nos fundos, com o lote nº 6.-"AV-3-8.460 (Abertura de Matrícula nº 8.467 em 03/08/1990):"DESMEMBRAMENTO: Nos termos de escritura pública lavrada no Cartorio de Notas desta cidade, no livro nº 85, fls.101/103, o proprietario Carlos Donizete de Freitas desmembrou do imóvel retro descrito, para fins de alienação a LUÍS CARLOS DIAS, o terreno constante da AV-2-8.460, ítem '1º', com a área de 137,50 m2; cujo terreno desmembrado, passou a constituir um novo imóvel, que, para a finalidade de registro da escritura aludida, foi matriculado hoje, neste cartório, sob o número 8.467, fls. 94, do livro número 2-AV.-"Situação da Área Remanescente: A fração remanescente que continua vinculada a esta Matrícula nº 8.460 corresponde exclusivamente ao item 2º da AV-2-8.460, perfazendo a área de 112,50 m² (medindo 4,50m de frente por 25,00m da frente aos fundos).Atuais Proprietários:Carlos Donizete de Freitas. 653 Marlene Santa Maria Carlos Donizete de Freitas Sidnei Grassi Honorio, Marcelo Galante 1ª Vara Judicial de Vargem Grande do Sul/SP 653...