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Apartamento no Residencial Parque das Acácias, 48 m², 2 quartos e 1 vaga
Avenida Gregório Aversa, 627 - 3° Pavimento Ou 2° Andar, São Carlos - São Paulo
1 matrícula neste lote
Tipo do imóvel
Apartamento
Metragem do imóvel
48m²
Parcelamento
Aceita
Quartos
2
Banheiros
1
Garagem
1 vagasMatrículas:
- 176.976
- Encerra em: 18/12/2026 11:00V.A OriginalR$ 250.645,08↓ 23%2º LeilãoR$ 192.996,701º LeilãoR$ 250.645,08Fechamento27/11/2026 11:00LeiloeiroRecurso ExclusivoDesbloqueie o acesso
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Processos
Descrição
Apartamento no condomínio Residencial Parque das Acácias, em São Carlos - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 48m² de área privativa. avaliado em R$ 250.645,08, com lance inicial de R$ 250.645,08 no primeiro leilão em 27/11/2026 ou R$ 192.996,7 no segundo leilão, previsto para 18/12/2026. Aceita parcelamento.UNIDADE AUTÔNOMA Apartamento n°127, localizada no 3° pavimento ou 2° andar Transcrição da Descrição do Imóvel:IMÓVEL: UNIDADE AUTÔNOMA designada como 'Apartamento' nº 127, localizada no 3º pavimento ou 2º andar, do empreendimento denominado 'RESIDENCIAL PARQUE DAS ACÁCIAS' situado nesta cidade, município Comarca e circunscrição de São Carlos-SP., na Avenida Gregório Aversa, s/nº, composta de sala de estar/jantar, 02 (dois) dormitórios, banheiro social, cozinha e área de serviço, contendo uma área útil privativa de 47,8500 metros quadrados, área de uso comum de 54,1466 metros quadrados e área total de 101,9966 metros quadrados, com uma fração ideal de 0,8266% no terreno e nas demais coisas de uso comum. Esta unidade possui como acessória a Vaga de Garagem nº 62, descoberta, localizada no térreo ou 1º Pavimento."Cadastro Municipal: 04.119.024.001.Retificação de Área ou Construção:Transcrição da Av.05 (Ficha 02F):"Av.05 Protocolo nº 443.900 de 01/06/2022 reapresentado aos 28/06/2022. Com base na Averbação de Construção objeto da Av.09, e, do registro da Instituição e Especificação em Condomínio operada no Registro nº 10, ambos da Matrícula nº 139.365, bem como da Convenção condominial constante do Registro nº 18.465, no Livro 03 de Registro Auxiliar, todos datados de 15/06/2022, dá-se por concluída a construção desta unidade autônoma, situada no empreendimento 'RESIDENCIAL PARQUE DAS ACÁCIAS', localizado na Avenida Gregório Aversa, nº 627, e, esta 'ficha', nesta data, foi transformada em matrícula, a qual recebeu o nº 176.976."Atual Proprietário:Paulo Cesar Sousa Ferreira.Ônus e Restrições AtivosR.04 (Alienação Fiduciária): Garantia Fiduciária (Lei nº 9.514/97 e PMCMV), formalizada por Instrumento Particular com força de Escritura Pública datado de 27/05/2020, instituída por Paulo Cesar Sousa Ferreira (devedor fiduciante) em favor da Caixa Econômica Federal CEF (credora fiduciária), no valor de R$ 120.885,31.Av.06 (Penhora de Direitos): Execução Civil, autos nº 1011016-16.2022.8.26.0566, 2ª Vara Cível da Comarca de São Carlos-SP, movida por GRUPO ADN S/A (CNPJ nº 14.189.784/0001-52) contra Paulo Cesar Sousa Ferreira (CPF nº 998.540.662-15), tendo a CEF como terceira interveniente/interessada. 566 Condomínio Residencial Parque das Acácias Paulo Cesar Sousa Ferreira, Caixa Econômica Federal SADI BONATTO, José Aparecido Bonora 1ª Vara Cível da Comarca de São Carlos/SP 566...
Dívidas
Documentos
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