# Terreno de 3.784 m² em Baía

> Leilão de terreno, 3784m² de área útil, no bairro Baía, Itajaí - SC. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1058325/terreno-rua-reynoldo-de-merlo-baia-itajai-sc

ID: 1058325

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 08:01 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Rua Reynoldo De Merlo, 659 - Baía, Itajaí - Santa Catarina
- Bairro: Baía
- Cidade: [Itajaí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sc/itajai)
- Estado: [Santa Catarina](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sc)
- Área: 3.784 m²
- Matrícula: 13.377
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 3.000.000,00
- Lance inicial: R$ 3.000.000,00
- Desconto: 20%
- 1º leilão: 19/11/2026 às 07:00 — R$ 3.000.000,00
- 2º leilão: 26/11/2026 às 07:00 — R$ 2.400.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Leilão Judicial: Terreno 3.784m² c/ edificações - Itajaí/SC

Terreno, localizado no bairro Baía, em Itajaí - Santa Catarina. 3784m² de área privativa. avaliado em R$ 3.000.000, com lance inicial de R$ 3.000.000 no primeiro leilão em 19/11/2026 ou R$ 2.400.000 no segundo leilão, previsto para 26/11/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Leilão Judicial: Terreno 3.784m² c/ edificações - Itajaí/SC Bem (lote único) Matricula nº 13.377 do 1º CRI de Itajaí/SC datada de 13/07/2026. IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL: Um terreno com a área de 3.784,00 metros quadrados, situados na localidade de "km 12", neste município de Itajaí…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1058325/terreno-rua-reynoldo-de-merlo-baia-itajai-sc
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 08:01 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.