# Edifício Dona Tereza, 45 m²

> Leilão de comercial, 1 banheiro, 45m² de área útil, Ijuí - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1058360/comercial-edificio-dona-tereza-rua-quatorze-de-julho-ijui-rs

ID: 1058360

Status: Ativo

Última atualização: 06/11/2026 às 22:09 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Quatorze De Julho - Sala 104, 2º Pavimento, Ijuí - Rio Grande Do Sul
- Condomínio: Edifício Dona Tereza
- Cidade: [Ijuí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/ijui)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 45 m²
- Banheiros: 1
- Matrícula: 39.718
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 160.000,00
- Lance inicial: R$ 160.000,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 01/12/2026 às 07:30 — R$ 160.000,00
- 2º leilão: 15/12/2026 às 07:30 — R$ 80.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: LOTE 002 SALA 104, LOCALIZADA NO SEGUNDO PAVIMENTO DO EDIFÍCIO DONA TEREZA, COM FRENTE PARA A RUA QU

Comercial no condomínio Edifício Dona Tereza, em Ijuí - Rio Grande do Sul. 1 banheiro, 45m² de área privativa. avaliado em R$ 160.000, com lance inicial de R$ 160.000 no primeiro leilão em 01/12/2026 ou R$ 80.000 no segundo leilão, previsto para 15/12/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Poder Judiciário do Rio Grande do Sul Cidade: Ijuí/RS Endereço: RUA QUATORZE DE JULHO- EDIFÍCIO DONA TEREZA Matrícula: MATRÍCULA N° 39.718 DO CRI DE IJUÍ/RS Descrição: SALA 104, LOCALIZADA NO SEGUNDO PAVIMENTO, COM FRENTE PARA A RUA…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1058360/comercial-edificio-dona-tereza-rua-quatorze-de-julho-ijui-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 06/11/2026 às 22:09 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.