# Terreno de 320 m² em Penha de França

> Leilão de terreno, 320m² de área útil, no bairro Penha de França, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1058425/terreno-rua-recife-penha-de-franca-sao-paulo-sp

ID: 1058425

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 15:19 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Rua Recife, 265 - Penha De França, São Paulo - São Paulo, Cep 03631-020
- Bairro: Penha de França
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 320 m²
- Matrícula: 48.059

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.255.520,50
- Lance inicial: R$ 753.312,30
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 05/11/2026 às 11:00 — R$ 753.312,30
- 2º leilão: 24/11/2026 às 11:00 — R$ 753.312,30
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: LOTE 001 Imóvel à Rua Recife, nº 265, Penha de França, São Paulo/SP

Terreno, localizado no bairro Penha de França, em São Paulo - São Paulo. 320m² de área privativa. avaliado em R$ 1.255.520,5, com lance inicial de R$ 753.312,3 no primeiro leilão em 05/11/2026 ou R$ 753.312,3 no segundo leilão, previsto para 24/11/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo Cidade: São Paulo/SP Endereço: Rua Recife, 265 Matrícula: 48.059 Descrição: IMÓVEL:- Um prédio à Rua Recife, nº 265 no 3º Subdistrito Penha de França e seu respectivo…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1058425/terreno-rua-recife-penha-de-franca-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 15:19 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.