# Imóvel comercial de 170 m² em Nova Itanhaém

> Leilão de comercial, 170m² de área útil, no bairro Nova Itanhaém (interior), Itanhaém - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1058476/comercial-rua-waldemar-magalhaes-nova-itanhaem-interior-itanhaem-sp

ID: 1058476

Status: Ativo

Última atualização: 12/11/2026 às 09:45 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Waldemar Magalhães, 755 - Nova Itanhaém (interior), Itanhaém - São Paulo, Cep 11742-582
- Bairro: Nova Itanhaém (interior)
- Cidade: [Itanhaém](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/itanhaem)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 170 m²
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 599.481,00
- Lance inicial: R$ 599.481,75
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 25/01/2027 às 14:00 — R$ 599.481,75
- 2º leilão: 16/02/2027 às 14:00 — R$ 359.689,03
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Leilão De Galpão Comercial em Itanhaém (SP)

Comercial, localizado no bairro Nova Itanhaém (interior), em Itanhaém - São Paulo. 170m² de área privativa. avaliado em R$ 599.481, com lance inicial de R$ 599.481,75 no primeiro leilão em 25/01/2027 ou R$ 359.689,03 no segundo leilão, previsto para 16/02/2027. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 40% de Desconto! Lote 01 do Edital: Galpão em Itanhaém no Jardim Itapel com 170m² de Área Construída Situado na Rua Waldemar Magalhaes, nº 755, Jardim Itapel, Itanhaém/SP. Imóvel em leilão por determinação da 5ª Vara Cível - Foro Regional I - Santana TJ/SP (Processo n°…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1058476/comercial-rua-waldemar-magalhaes-nova-itanhaem-interior-itanhaem-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 12/11/2026 às 09:45 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.