Apartamento de 47 m² com 1 vaga no Parque Piazza Venezia

Descrição

Apartamento no condomínio Parque Piazza Venezia, localizado no bairro Jardim São Francisco, em Piracicaba - São Paulo. 1 vaga de garagem, 46m² de área privativa. avaliado em R$ 142.732,55, com lance inicial de R$ 142.732,55 no primeiro leilão em 18/12/2026 ou R$ 85.639,53 no segundo leilão, previsto para 21/01/2027. Aceita parcelamento.Apartamento, 46m², Jardim São Francisco, Piracicaba/SP Lote 26202 (lote 1) — leilão judicial — Em breve 1º leilão: encerra em 18/12/2026 14:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 142.732,55 | 2º leilão: encerra em 21/01/2027 14:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 85.639,53 Valor de avaliação: R$ 142.732,55 Leilão: L13601 Processo: 1012341-56.2017.8.26.0451 Autor: CONDOMÍNIO PARQUE PIAZZA VENEZIA Réu: ALEX WILLIAN MACEDO BARDELA e BANCO DO BRASIL S.A. (credor fiduciário) Vara: 4ª Vara Cível Comarca: Foro de Piracicaba/SP APARTAMENTO no 202, localizado no 2o pavimento do Bloco 04 do PARQUE PIAZZA VENEZIA, situado no bairro das Ondas, com frente para a Avenida das Ondas, no 4.555, Jardim São Francisco, Piracicaba/SP, com área privativa total de 46,590 m2, área comum total de 55,630 m2 e área real total de 102,220 m2, fração ideal de 0,002585821, com direito à vaga de garagem no 214. Cadastro municipal: Setor 29, Quadra 0151, Lote 0413, Sublote 0054, CPD 1594372 (Av.3). Ocupação: Este imóvel encontra-se ocupado no momento. Localização: Avenida das Ondas, 4.555, Apto nº 202, localizado no 2º pavimento do Bloco 04, Jardim São Francisco, Piracicaba, SP Observações: Matrícula Nº: 108.838 - 1º CRI de Piracicaba/SP Débitos da ação: R$85.112,09 (débito condominial) e R$7.709,88 (custas), em maio/2026, conforme planilha de fls. 777/780. Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada. Documentos: Edital, Auto de avaliação (só com login), Matrícula (só com login)...