Apartamento de 54 m² com 1 vaga no Conjunto Residencial Juscelino Kubstichek de Oliveira – JK

Descrição

Apartamento no condomínio Conjunto Residencial Juscelino Kubstichek de Oliveira – Jk, localizado no bairro Tatetuba, em São José Dos Campos - São Paulo. 1 vaga de garagem, 53m² de área privativa. avaliado em R$ 385.851,16, com lance inicial de R$ 192.925,58 no primeiro leilão em 14/06/2027. Aceita parcelamento.Apartamento, 53m², Bairro Tatetuba, São José dos Campos/SP Lote 26194 (lote 1) — leilão judicial — Em breve Leilão único: encerra em 14/06/2027 14:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 192.925,58 Valor de avaliação: R$ 385.851,15 Leilão: L13593 Processo: 0349884-96.2007.8.26.0577 Autor: Conjunto Residencial Juscelino Kubstichek de Oliveira – JK Réu: Marcelo Luiz Romani Vara: 6ª Vara Cível Comarca: Comarca de São José dos Campos/SP Apartamento 101, Tipo 2, localizado no 1º andar (segundo pavimento) do Bloco 30 do empreendimento “Conjunto Residencial Juscelino Kubstichek de Oliveira – JK”, situado na Avenida Benedito Friggi, nº 2600, Bairro Tatetuba, CEP 12224-480, São José dos Campos/SP, com área útil de 53,94 m², área comum de 74,88 m², área de estacionamento de 11,04 m² (01 vaga indeterminada, localizada no térreo) e área total de 139,86 m², correspondendo-lhe a fração ideal do terreno de 0,227991%. Inscrição imobiliária nº 68.0999.0012.0353. Ocupação: Este imóvel encontra-se ocupado no momento. Localização: Avenida Benedito Friggi, 2600, 101, Tipo 2, localizado no 1º andar (segundo pavimento) do Bloco 30, Jardim Nova Detroit, São José dos Campos, SP Observações: Matrícula Nº: 197.020 - 1º CRI de São José dos Campos/SP Débitos da ação: Conforme planilhas constantes no evento 572, consta débito no valor de R$ 64.356,21 (fevereiro/2026) referente ao presente processo, que tramita sob o nº 0349884-96.2007.8.26.0577 na 6ª Vara Cível de São José dos Campos / SP e no valor de R$ 81.237,57 (fevereiro/2026) referente ao processo de nº 0000497-97.2021.8.26.0577 da 7ª Vara Cível de São José dos Campos/SP, ambos possuem como objeto cotas condominiais inadimplidas do imóvel em questão. Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada. Documentos: Edital, Matrícula (só com login), Documento Extra (só com login)...