# Condomínio Reserva das Águas, 132 m² e 2 vagas

> Leilão de apartamento, 2 vagas de garagem, 132m² de área útil, no bairro Ponta Negra, Manaus - AM. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1058662/apartamento-condominio-reserva-das-aguas-avenida-coronel-teixeira-ponta-negra-manaus-am

ID: 1058662

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 09:22 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Coronel Teixeira, 5803 - Torre 2, Ponta Negra, Manaus - Amazonas
- Condomínio: Condomínio Reserva das Águas
- Bairro: Ponta Negra
- Cidade: [Manaus](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/am/manaus)
- Estado: [Amazonas](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/am)
- Área: 132 m²
- Vagas de garagem: 2
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 48.174

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 1.047.586,00
- 1º leilão: 02/12/2026 às 08:00 — R$ 1.047.586,00
- 2º leilão: 04/12/2026 às 08:00 — R$ 795.464,44
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Leilão extrajudicial de Apartamento em Manaus/AM - Ponta Negra

Apartamento no condomínio Condomínio Reserva das Águas, localizado no bairro Ponta Negra, em Manaus - Amazonas. 2 vagas de garagem, 132m² de área privativa. com lance inicial de R$ 1.047.586 no primeiro leilão em 02/12/2026 ou R$ 795.464,44 no segundo leilão, previsto para 04/12/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Apartamento Banco Bradesco S/A EXTRAJUDICIAL Avenida Coronel Teixeira, Nº: 5803. Apartamento nº 402 (Torre 2), Condomínio Reserva das Águas, com direito as vagas de garagem nº 93 e 94 e Box nº 45. Áreas totais Priv.: 132,0700m², e Total: 269,2700m². Matr. 48.174 do 3º CRI de…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1058662/apartamento-condominio-reserva-das-aguas-avenida-coronel-teixeira-ponta-negra-manaus-am
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 09:22 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.