# Condomínio Barra Viva 4, 31 m²

> Leilão de apartamento, 31m² de área útil, no bairro Água Branca, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1058683/apartamento-condominio-barra-viva-4-rua-torres-da-barra-agua-branca-sao-paulo-sp

ID: 1058683

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 13:34 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Torres Da Barra, 409 - Torre Harmonia, Água Branca, São Paulo - São Paulo
- Condomínio: Condomínio Barra Viva 4
- Bairro: Água Branca
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 31 m²
- Matrícula: 148.673
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 271.033,28
- Lance inicial: R$ 272.930,50
- Desconto: 30%
- 1º leilão: 19/11/2026 às 10:00 — R$ 272.930,50
- 2º leilão: 09/12/2026 às 10:00 — R$ 191.051,34
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Leilão judicial de Apartamento em São Paulo/SP - Água Branca

Apartamento no condomínio Condomínio Barra Viva 4, localizado no bairro Água Branca, em São Paulo - São Paulo. 31m² de área privativa. avaliado em R$ 271.033,28, com lance inicial de R$ 272.930,5 no primeiro leilão em 19/11/2026 ou R$ 191.051,34 no segundo leilão, previsto para 09/12/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Apartamento Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo JUDICIAL 1004614-82.2024.8.26.0004 Direitos do Fiduciante - Apartamento 606, localizado na Torre Harmonia do Condomínio Barra Viva 4, situado à Rua Torres da Barra, 409, Água Branca, Área privativa: 30,63m², Área total…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1058683/apartamento-condominio-barra-viva-4-rua-torres-da-barra-agua-branca-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 13:34 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.