# Casa de 450 m² com 5 quartos na Vila Mafra

> Leilão de casa, 5 quartos, 4 banheiros, 450m² de área útil, no bairro Vila Mafra, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1058684/casa-rua-caturai-vila-mafra-sao-paulo-sp

ID: 1058684

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 10:18 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Caturai, 261 - Vila Mafra, São Paulo - São Paulo
- Bairro: Vila Mafra
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 450 m²
- Quartos: 5
- Banheiros: 4
- Matrícula: 98.455
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.673.842,00
- Lance inicial: R$ 1.673.842,00
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 17/11/2026 às 12:40 — R$ 1.673.842,00
- 2º leilão: 07/12/2026 às 12:40 — R$ 1.004.305,25
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Leilão judicial de Casa e Salão Comercial em São Paulo/SP - Vila Mafra

Casa, localizado no bairro Vila Mafra, em São Paulo - São Paulo. 5 quartos, 4 banheiros, 450m² de área privativa. avaliado em R$ 1.673.842, com lance inicial de R$ 1.673.842 no primeiro leilão em 17/11/2026 ou R$ 1.004.305,25 no segundo leilão, previsto para 07/12/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Casa e Salão Comercial Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo JUDICIAL 1005230-89.2017.8.26.0008 Metade Ideal (50%) da Propriedade Plena e Metade Ideal (50%) dos Direitos Hereditários sobre 2 Casas: Casa 1 contém 4 dormitórios, sendo 2 suítes, situada á Rua Caturai, 261, Casa…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1058684/casa-rua-caturai-vila-mafra-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 10:18 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.